Управляющий загородной резиденцией

Семейное положение: Состою в браке, дети есть

Мобильный телефон: 8-901-510-18-39

E-mail: kilf3069@mail.ru

Образование:
Москва
Московский Энергетический университет.
Факультет: Автоматики и вычислительной техники, диплом о высшем образовании, инженер

Дополнительное образование:
2015
Учебный центр "Специалист" при МГТУ им.Баумана
АВТОКАД
2014
Учебный центр "VALTEC" Специалист по отоплению,водоснаюжению и водоотведению
2000
Учебный Центр "Knauf"Руководитель отделочник

Владение иностранными языками:
Английский - базовый

Опыт работы
Опыт работы 20 лет 4 месяца
Ноябрь 2018 — по настоящее время(1год 6 месяцев)
Частное поместье Жуковка (Московская область)
Управление объектами недвижимости VIP персоны высшего эшелона на территории России, а также курирование объектов за рубежом (Франция- Ницца, Монако) основной объект – д. Жуковка. Общая площадь 25 га. Ориентировочная площадь всех строений 16 000кв.м., персонал 73 человека. Объекты в Европе на площади 18га -9000 м2
Основные обязанности: Организация эксплуатации и эксплуатация объектов недвижимости,техническое и сервисное обслуживание всех инженерных систем, планирование, организация и контроль ландшафтных работ, контроль работы и настройка систем умного дома, организация и проведение строительных работ по возведению физкультурно оздоровительного комплекса площадью 6000м2 и банного комплекса площадью 3000м2,полное комплексное обслуживание автопарка семьи, осуществление контроля за всеми процессами, обеспечивающими комфортное и безопасное проживание Собственников на объекте. Несение ответственности за результаты процессов. Организация и контроль всего спектра сервисных услуг надлежащего качества.
Формирование технической и сервисной службы – подбор технического и сервисного персонала, подрядных специализированных организаций, проведение тендеров, заключение договоров, организация строительных работ, прием в эксплуатацию вновь возведенных строений элитного класса на территории в 50 га, бюджетирование расходов и оптимизация затрат на эксплуатацию, ведение строгой финансовой отчетности, организация системы учета, хранения и перемещения материальных ценностей, проведение мероприятий по закупкам всего необходимого для Собственников, выполнение личных распоряжений, проверка готовности объекта к посещению Собственников, организация праздников и приемов, реализация задач направленных на повышение комфорта семьи, в условиях крайне жестких сроков и высоких требований к качеству. В прямом подчинении 38 человек.

Октябрь 2013 — Ноябрь 2018
5 лет 2 месяца
Частные объекты элитной недвижимости Москва
Управление многопрофильными активами.Управляющий комплексом частной недвижимостью
Эксплуатация объектов недвижимости на территории Москвы, Московской области (18000м2 на 70 га), Крыма (10000 м2 на 12га), а также нескольких европейских объектов (Франция, Швейцария, Кипр). Содержание и обслуживание объектов, контроль бесперебойного функционирования инженерно-технических систем объекта, учет имущества, контроль сохранения в надлежащем виде предметов интерьера и экстерьера, контроль за состоянием прилегающих территорий и поддержание их в надлежащем виде, контроль рабочих процессов по уходу за животными на объекте.
Бюджетирование, планирование и отчетность - формирование стратегии эксплуатации объекта, составление регулярных планов и отчетов, в том числе о хозяйственно - финансовой деятельности, контроль движения подотчетных материальных средств, с ведением общего реестра приобретаемого имущества и материальных ценностей, закупка всего необходимого для Собственников, выполнение их личных распоряжений
Управление персоналом (70 чел.), организация эксплуатационной службы – подбор технического и сервисного персонала - полное руководство персоналом объекта, участие в подборе персонала, участие в процессе организации обучения, повышения квалификации и аттестации, Участие в разработке штатной структуры объекта.
Взаимодействие с внешними организациями - взаимодействие с государственными органами, подрядными специализированными организациями, подбор страховых компаний для страхования движимого и недвижимого имущества объекта, прием в эксплуатацию отдельных систем, строений и территорий объектов, проведение тендеров, заключение договоров, организация ремонтных работ, прием в эксплуатацию вновь возведенных строений, проверка готовности объекта к посещению Собственников.

Январь 2006 — Декабрь 2013 (8 лет)
КИЗ "Аметист" Московская обл.
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Управляющий частной недвижимостью
Организация стабильного функционирования нескольких объектов одновременно, контроль и своевременное обслуживание инженерных систем, ведение переговоров и заключение договоров с подрядными организациями, приемка в эксплуатацию новых объектов, планирование, подбор и адаптация персонала объекта на стадии становления и функционирования (в прямом подчинении от 30 человек), доведение объекта до VIP уровня, контроль над проведением ремонтно-отделочных работ, ведение финансовой отчетной документации, планирование, организация и проведение мероприятий (банкетов, детских праздников), встреча и размещение гостей. Техническое обслуживание и содержание автопарка Собственников.

Январь 2000 — Январь 2006 (6 лет 1 месяц)
КИЗ Аметист Московская обл.
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Руководитель строительной компании
Работа с заказчиками и проектными организациями, получение разрешительных документов в органах самоуправления и администрации, работа с проектно- сметной и бухгалтерской документацией, проведение и контроль качества строительных работ, сдача объектов и ввод в эксплуатацию.

Профессиональные навыки и знания:
Высокая работоспособность,коммуникабельность,
глубокие знания всех инженерных систем,правил организации строительства и реконструкции. Ведение переговоров.Управленческие навыки.Работа с большим объемом информации.Планирование. Взаимодействие с контрольными органами. Финансовая дисциплинированность.

Дополнительные сведения:
Профессионально владею компьютером, опытный пользователь офисных, финансовых и графических программ. Имею высокий уровень знаний и практический опыт в области отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, обслуживания и настройки системы «умный дом» и домашнего кинотеатра, а также значительный опыт в обустройстве придомовой территории и реализации ландшафтных проектов, а также сервисного обслуживания Собственников.
Личные качества; Честность, требовательность к себе и к окружающим, ответственность, коммуникабельность, аналитический склад ума, настойчивость, инициативность, изобретательность, лояльность, стрессоустойчивость, мультизадачность, умение быстро реагировать на непредвиденные ситуации, правильно принимать соответствующие решения.
Вредных привычек нет.
Ключевые навыки
Высокая работоспособность, коммуникабельность,
Ведение переговоров
Опыт управления большим коллективом
Планирование
Взаимодействие с контрольными и административными органами
Работа с большим объемом информации
Финансовая ответственность
Готов к ненормированному графику работы, длительным командировкам, отсутствуют кредиты и кредитная история.