Гайдук Олег
Мужской, 67 лет
Семейное положение: Состою в браке, дети есть
Мобильный телефон: +79261650907
E-mail: gdkoleg@gmail.com
График работы: Свободный график
Условия:
не важно
Образование:
1979г. — Московский инженерно-строительный институт им. В.В. Куйбышева, г. Москва.
Факультет: Гидротехнических сооружений, Специальность: порты и портовые сооружения. Инженер-гидротехник.
Владение иностранными языками:
испанский, английский
Опыт работы
Ноябрь 2013 — Август 2015
Индивидуальный предприниматель-проектно-дизайнерская работа
•Проведение переговоров с собственником по сделкам для приобретения офисных помещений без отделки в Бизнес-центрах класса «А» ("Цветной бульвар" и " Деловой центр на Бауманской);
•Контроль выполнения проектных, дизайнерских, отделочных и строительных работ на объектах;
•Ведение переговоров с подрядными организациями, заключение договоров;
•Разработка графиков и календарных планов, контроль выполнения работ;
•Управление дизайн-проектами: выбор участников разработки дизайн-проекта;
•Контроль технической эксплуатации офисных помещений (освещение, системы отопления, вентиляции, кондиционирования, систем контроля доступа, систем видеоконтроля и видеонаблюдения и др.);
•Организация проведения строительных и отделочных работ в помещениях (разработка планов, смет, согласование бюджета и сроков исполнения);
•Контроль работы сторонних организаций, подготовка актов выполненных работ, отслеживание наличия необходимых документов по сертификации отделочных материалов и гарантийным обязательствам на выполненные работы и примененное оборудование;
•Организация и контроль обеспечения объектов офисной мебелью, оборудованием, необходимым инвентарем согласно дизайн-проекту;
•Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния помещений компании;
•Решение технических вопросов со службами эксплуатации собственников бизнес-центров;
•Решение текущих проблем, связанных с работой арендаторов на объекте, контроль проведения текущих ремонтных работ арендаторами.
Январь 1989 — Октябрь 2013
МП, АОЗТ, ЗАО "Инстройсервис" г. Москва
Коммерческий директор- строительство, эксплуатация, выполнение функций технического заказчика
•Руководство и организация работы инженерно-технического персонала компании;
•Управление несколькими проектами от стадии получения исходно-разрешительной документации до сдачи объекта;
•Составление технического задания на строительство и согласование проекта производства работ;
•Организация и контроль соответствия хода работ по проектам (сроки и бюджет);
•Подбор и организация работы подрядных и субподрядных организаций;
•Разработка и контроль над соблюдением графиков производства СМР;
•Контроль над выполнением СМР в соответствии с рабочими чертежами и требованиями СНиП;
•Контроль над своевременным заключением хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на строительно-монтажные работы;
•Контроль над соблюдением договорных обязательств в ходе реализации проектов;
•Разработка и реализация мероприятий по повышению производительности труда и оптимизации затрат материальных ресурсов при строительстве и эксплуатации, снижении доли СМР и стоимости объектов;
•Взаимодействие с контролирующими инстанциями, органами власти;
•Осуществления надлежащего контроля за службой технического надзора по строительству объектов; •Контроль над своевременным устранением предписаний, замечаний выявленных в ходе проверок контролирующими органами;
•Контроль над соблюдением строительных норм и правил сдачи объектов в эксплуатацию в установленные сроки;
•Участие в сдаче, приемке и вводе в эксплуатацию объектов строительства.
Возведенные объекты:
- Остоженка "Золотая миля";
- Административное здание: 1-й Зачатьевский пер. 15
- Жилой дом: Молочный пер. 4;
- Жилой дом: 2-й Зачатьевский пер. 13;
- Административное здание: Пожарский пер. 15;
- Жилой дом: Пожарский пер. 5-7;
- Сретенка "Чистые пруды";
- Жилой дом: Луков пер. 7;
- Административное здание: Просвирин пер. 6;
- Жилой дом: Просвирин пер. 9;
- Административное здание: Малый Головин пер. 12;
- Склад-холодильник с АБК улица Рябиновая, 43 А;
2008 – 2010гг.
Генеральный директор ИСК «Сосновое предместье»
Строительство коттеджного поселка «Сосновое Предместье» Московская область, Раменский район (30 домов по индивидуальным проектам, внутренние сети, дороги, газификация).
Профессиональные навыки и знания:
Знание технологий строительства, в том числе современных, а также технической документации;
- Опыт в области управления всем строительным процессом в полном объеме – от работы с документацией до руководства строительным процессом;
- Успешный практический опыт руководства управлением и эксплуатацией коммерческим объектом недвижимости;
- Знание всех аспектов функционирования крупного объекта недвижимости;
- Знание схем управления объектами коммерческой недвижимости, договорной работы в сфере аренды;
- Умение вести переговоры и достигать необходимые результаты;
- Умение принимать самостоятельно ответственные решения в рамках своей компетенции;
- Представляя интересы компании, умею эффективно решать различные вопросы.
Дополнительные сведения:
Увлекаюсь горными лыжами, плаванием, кулинарией, изучением иностранных языков.
Проживаю в своем загородном доме с бассейном, площадью более 500 кв.метров. Имею опыт эксплуатации всех инженерных систем.
Комментарий к резюме:
Проживаю в собственном загородном доме с бассейном площадью свыше 500кв.метров. Имею опыт эксплуатации всех инженерных систем
