Управляющий

Семейное положение: Не состою в браке, детей нет

Мобильный телефон: 89661009658

E-mail: insergeeva2007@yandex.ru

Занятость: Полная

График работы: Полный день

Образование:
Учебное заведение: Российский государственный строительный университет им. Куйбышева,
Москва
Дата окончания: 1991 год
Уровень образования: Высшее
Факультет: ПГС
Специальность: Архитектура, инженер строитель
Форма обучения: Дневная/Очная

Опыт работы
июня 2013 года по апрель 2016 (2 года и 7 месяцев)
Должность: Ведущий инженер
В организации: ООО "Империо Гранд", г.Москва
Должностные обязанности: Организация процесса сдачи объекта в Мосгосстройнадзор
• Сбор и предоставление сдаточной папки в Мосгосстройнадзор
• Получение согласований инспекторов Мосгосстройнадзора
• Организация снятия замечаний итоговой проверки
• Защита объектов на комиссиях по вводу объектов в эксплуатацию
• Организация получения ЗОС и Разрешений на ввод объектов в
эксплуатацию
• Работа с ОАТИ
• Оформление пакета документов на открытие, продление и закрытие
ордеров
• Предоставление в ОАТИ документации на оформление, продление,
закрытие ордеров.
• Работа с Департаментом строительства
• Оформление пакета документов на открытие разрешений на перевозку
грунта, на перемещение отходов строительства и сноса для переработки
(работа с полигонами)
• Предоставление документации в Департамент строительства для
открытия и закрытия разрешений (грунты, мусор)

Период работы: С июля 2012 по май 2013 года (10 месяцев)
Должность: Управляющий ТСЖ Дом на Таганке
В организации: ТСЖ "Дом на Таганке", г.Москва
Должностные обязанности: Общее управление, обслуживание, содержание и ремонт общего
имущества многоквартирного дома
Решение всех вопросов, отнесенных к компетенции Управляющего.
Осуществление общего руководства по управлению, обслуживанию,
содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в
соответствии с действующим законодательством РФ
Осуществление производственно-хозяйственной и финансово-
экономической деятельности в пределах, предоставленных Общим
собранием ТСЖ и Правления ТСЖ, неся всю полноту ответственности за
последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное
использование имущества ТСЖ
Организация работы и эффективное взаимодействие всех подрядных
организаций и исполнителей, выполняющих работы в помещениях и
придомовой территории, а также сотрудников, с которыми заключены
трудовые договоры в целях обеспечения жизнедеятельности, эксплуатации
и ремонта многоквартирного дома
Осуществление контроля за выполнением подрядными организациями
работ и оказанием исполнителями услуг по обслуживанию, содержанию и
ремонту многоквартирного дома
Принятие мер по обеспечению квалифицированными кадрами,
рациональному использованию, созданию безопасных и благоприятных
для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований
законодательства РФ
Решение вопросов, касающиеся финансово-экономической и
производственно-хозяйственной деятельности ТСЖ, в пределах
предоставленных ему Общим собранием и Правлением ТСЖ прав,
поручение по согласованию с Правлением ТСЖ ведение отдельных
направлений деятельности другим уполномоченным должностным лицам
Осуществление отчетности перед Общим собранием и Правление ТСЖ о
результатах своей деятельности.

Период работы: С ноября 2011 по февраль 2012 года (3 месяца)
Должность: Управляющий объектом
В организации: ООО "Столица Сервис", г.Москва
Должностные обязанности: Проведения и оформления результатов общих собраний собственников
помещений. Эксплутационная ответственность по обслуживанию общего
имущества, коммунальные услуги и обслуживание общего имущества,
разграничение ответственности между компаниями, оказывающими
коммунальные услуги и обслуживающими общее имущество,
формирование тарифов (ТО), договорное, претензионное и исковое право,
способы управления домом и их выбор.
Счет доходов и расходов обслуживания дома, анализ и составление смет
на работы по дому, условия кредитования проведения капитальных работ
под поступающие платежи.
Технические аспекты содержания дома и оказания коммунальных услуг:
электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение,
водоотведение, связь (телефон, радио, телевидение, интернет), утилизация
отходов и экологические аспекты, пожарная безопасность, вентиляция,
охрана, уборка общих помещений и территории, несущие конструкции и
отделка дома

Период работы: С сентября 2010 по апрель 2011 года (7 месяцев)
Должность: Инженер по технической инвентаризации зданий и сооружний
В организации: ФГУП "Ростехинвентарицация федеральное БТИ" Московский
городской филиал, г.Москва
Должностные обязанности: Техническая инвентаризация зданий и сооружений.

Период работы: С марта 2009 по апрель 2010 года (1 год и 1 месяц)
Должность: Управляющий делами
В организации: ООО "ЛЭНДЛОРД КЛАБ" (ДВК-ГРУПП), г.Москва
Должностные обязанности: . Обеспечение эксплуатации офисов:
1.1. Регулярный мониторинг текущего состояния офисов;
1.2. Контроль соблюдения правил техники безопасности, включая штатные
мероприятия по соблюдению противопожарной безопасности и охране
труда, ведение необходимой сопроводительной документации, проведение
инструктажей.
1.3. Сопровождение договоров обеспечения, аренды и эксплуатации офиса.
1.4. Руководство подчиненными сотрудниками (техники, уборщицы,
секретарь на ресепшн, водители, делопроизводитель, главный инженер).
1.5. Обеспечение ТМЦ (мебель, канцелярские и офисные принадлежности,
товары хозяйственно-бытового назначения):
- оптимизация системы подачи заявок и планового выполнения;
- ведение учета поступающих заявок, анализ номенклатуры затрат по
организациям;
- выработка предложений по оптимизации затрат;
- инвентаризация и ведение учета ТМЦ.
Период работы: С февраля 2006 по октябрь 2008 года (2 года и 8 месяцев)
Должность: Управляющий
В организации: ООО "Миракс - Сервис", г.Москва
Должностные обязанности: - Управление и эксплуатация комплексом;
- Ведение работ, связанных с юридическими, строительно-монтажными и
отделочными, финансовыми и прочими незавершенными работами или
устранением выявленного брака со стороны застройщика;
- Организация бесперебойной работы инженерных служб здания.
- Помощь в организации и контроль ремонтно-строительных работ на
объектах;
- Проведение переговоров с подрядными организациями на предмет
заключения договоров с поставщиками услуг, касающихся эксплуатации
здания. Контроль и утверждение смет;
- Организация, контроль и координация работ по эксплуатации зданий,
обслуживанию и клинингу; координация и надзор текущей деятельности
подрядных организаций на объектах;
- Контроль служб за чистотой и благоустройством, прилегающих
территорий;
- Работа с арендаторами, контроль выполнения договорных обязательств;
- Взаимодействие с гор. службами.
- Формирование бюджета объекта.
- Контроль за исполнением бюджета объекта.
- Осуществление подбора персонала
- в подчинении 60 человек: 47 – основное производство. 13 – АУП.

Профессиональные навыки и знания:
карьерный рост в большой корпорации в области эксплуатации и управления недвижимостью в течении 10 лет.