юрист по недвижимости и строительству/реставрации

Семейное положение: Не состою в браке, детей нет

Мобильный телефон: 8-916-367-69-51

E-mail: pi73@bk.ru

Занятость: Полная

График работы: Полный день

Условия:
предусмотренные законодательством РФ

Образование:
высшее, МГЮА (Московская государственная юридическая академия), 1990-1995, дневное отделение, правоведение, гражданско-правовая.

Дополнительное образование:
двухгодичные курсы "машинопись и делопроизводство".

Владение иностранными языками:
английский

Опыт работы
1. С января 1995 года по настоящее время
Юрист, Генеральный директор (Полная занятость)
ООО "Фея", г.Москва
Торговля, управление объектом нежилого фонда
1. организационно-правовое обеспечение деятельности
2. участие в арбитражах
3. подготовка и оформление инвестиционных правоотношений с Правительством Москвы (выигранный тендер на реставрацию объекта нежилого фонда), выход Распоряжения Мэра о реконструктивно-реставрационных работах на объекте; организационно-правовое сопровождение инвестиционного проекта по реставрационно-реконструктивным работам;
4. управление объектом нежилого фонда - легальная и вуалированная сдача в аренду, взаимоотношения с эксплуатационными организациями, пролонгирование д. аренды с Деп. имущества (ЦАО), выкуп через опцион прав аренды.

2. С апреля 2007 по февраль 2009 года
Зам. ген. директора, юрист (Полная занятость)
ООО "Ангажемент", г.Москва
Осуществление ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия хозяйственным и подрядным способами;
Эксплуатация объекта нежилого фонда.
- восстановление и последующее ведение документооборота (в т.ч. договоры, КС-2, КС-3);
- знание законодательства в сфере недвижимых объектов культурного наследия;
- внутрифирменное право;
- договоры строительного подряда, поставки, купли-продажи, залога, займа;
- обеспечение взаимодействия с Департаментом имущества г. Москвы, Комитетом по культурному наследию г. Москвы, ФРС;
- арендные и субарендные отношения, зачёт вложенных инвестиций в счёт арендной платы / фиксирование факта вложения средств в целях последующего учёта при приватизации;
- защита интересов арендатора перед арендодателем - государственным органом.
- согласование проектной документации в Москомнаследии и Россвязьохранкультуре;
- получение разрешений на производство ремонтно-реставрационных работ;
- взаимодействие с органами технической инвентаризации (Мосгор БТИ+Ростехинвентаризация) как в оперативных целях, так и для убирания "красных" линий после проведённых ремонтно-реставрационных работ на объекте;
- обеспечение функционирования и координация работы приёмочной комиссии государственного органа власти по произведённым ремонтным работам на объекте;
- осуществление согласовательных/согласительных процедур по перезаключению арендного договора с органом власти г. Москва (в т.ч. с протоколом разногласий) на условиях, не ухудшающих статус-кво Арендатора (моего Доверителя) невзирая на безапелляционный формат построения отношений с контрагентами со стороны Госоргана;
- организационно-правовое обеспечение отношений с коммунальными, эксплуатационными, надзорными, контролирующими и иными органами и организациями.

3. С августа 1994 по апрель 2007 года
Юридический консультант (Частичная занятость)
Частная практика, г.Москва Московская область
Частная практика

Профессиональные навыки и знания:
Следуют и выводятся из указанноговыше опыта работы.

Комментарий к резюме:
Специализация:
1. Недвижимость.
2. Строительство (в т.ч. реставрация).
3. Самостоятельное организационно-правовое сопровождение деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в качестве единственного юриста (Работа штатного юриста предполагает широкий спектр решаемых задач - затрагиваются практически все отрасли права).
4. Наименьшая подготовленность - в налоговом и процессуальном праве. Тем не менее, имею опыт самостоятельного ведения порядка 10 арбитражных и гражданских дел.